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Un contribuable s'interroge sur le traitement fiscal de l'apport d'immeubles générant des revenus du capital immobilier à une société à responsabilité limitée. La DGT précise que le régime général des plus-values s'applique, dès lors que les biens ne sont pas affectés à une activité économique.
Question posée : Traitement fiscal dudit apport au titre de l'Impôt sur le Revenu des Personnes Physiques du consultant.
L'apport d'immeubles à une société commerciale constitue une variation patrimoniale qui doit être qualifiée de plus-value ou de moins-value latente. La valeur de cession est déterminée par le montant le plus élevé entre la valeur nominale des participations (plus primes d'émission), la valeur de cotation des titres ou la valeur de marché du bien. Les immeubles n'étant pas affectés à une activité économique, le régime spécial des apports en nature de l'Impôt sur les Sociétés n'est pas applicable.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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