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Une copropriété louant des emplacements de parking s'interroge sur la possibilité de déduire la TVA de ses dépenses. La DGT précise que la déduction est possible pour les services liés à l'activité de location, mais exclut les charges communes d'entretien, la copropriété agissant en tant que consommateur final pour ces dernières.
Question posée : Possibilité de déduire les charges supportées pour ces services.
La copropriété est un assujetti à la TVA lorsqu'elle exerce des activités économiques, telles que la location de garages, et peut déduire la taxe supportée sur les biens et services destinés à ladite activité. Les frais d'entretien et les services communs ne sont pas déductibles par la copropriété car celle-ci agit en tant que consommateur final. Les membres entrepreneurs de la copropriété ne pourront déduire la TVA sur les charges communes que si la facture détaille leur quote-part ou, exceptionnellement par jurisprudence, au moyen d'un duplicata de la facture au nom de la copropriété et en justifiant de leur participation.
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