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Réinvention, durabilité et gestion de patrimoine.
Gouvernance d'entreprise, succession et transformation
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Conformité réglementaire et obligations déclaratives.
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Une consultation porte sur la détermination de la base imposable dans un contrat de location avec option d'achat. La DGT précise que l'imposition varie selon que les opérations sont assujetties à la TVA ou si, en raison de cet assujettissement, elles sont exclues du régime des transmissions patrimoniales.
Cuestión planteada Determinación de la base imponible a efectos del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
Si los actos están sujetos al IVA, no tributan por transmisiones patrimoniales, sino por actos jurídicos documentados con base en el valor declarado y un tipo del 0,50% (si no hay tipo autonómico). Si los actos no están sujetos o están exentos de IVA, tributan por transmisiones patrimoniales: la opción de compra se grava con el tipo de constitución de derechos y el ejercicio de la opción con el tipo de transmisión de inmuebles sobre su valor real.
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