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V0580-22 21 mars 2022 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ISD · consolidación del dominio

Imposition lors de la consolidation de la pleine propriété sur la quote-part de la valeur non encore liquidée

Un héritier détenant déjà une part de la nue-propriété s'interroge sur les modalités d'imposition lors de la consolidation de la pleine propriété suite au décès de l'usufruitier. La DGT précise que l'imposition doit porter sur le pourcentage de la valeur restant à liquider, en appliquant le barème d'imposition de la démembrement initial.

La question posée

Question posée : Imposition de la consolidation de la propriété.

La position de la DGT

Lors de la consolidation de la propriété dans un nouveau nœud de propriété, un décompte sera établi sur le pourcentage de la valeur totale des biens pour lequel aucun décompte n'a été effectué précédemment. Le barème d'imposition correspondant au titre par lequel la propriété a été démembrée sera appliqué (dans ce cas, les successions). Il n'est pas possible d'appliquer les réductions en attente du premier nœud de propriété, car celles-ci ne s'appliquent que si la consolidation intervient dans ledit nœud de propriété.

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