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V0580-22 21. März 2022 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ISD · consolidación del dominio

Besteuerung bei der Vereinigung von Eigentumsrechten auf Basis des noch nicht versteuerten Wertanteils

Ein Erbe, der bereits Miteigentümer des nackten Eigentums war, erkundigt sich nach der Besteuerung bei der Vereinigung zum Volleigentum nach dem Tod des Nießbrauchsrechtsinhabers. Die DGT stellt klar, dass die Besteuerung auf dem noch nicht versteuerten Prozentsatz des Wertes erfolgen muss, wobei der Steuersatz der ursprünglichen Aufteilung des Eigentums anzuwenden ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tributación de la consolidación del dominio.

Die Entscheidung der DGT

Al consolidarse el dominio en un nuevo nudo propietario, se girará liquidación sobre el porcentaje del valor total de los bienes por el que no se le liquidó anteriormente. Se aplicará la escala de gravamen correspondiente al título por el que se desmembró el dominio (en este caso, sucesiones). No es posible aplicar las reducciones pendientes del primer nudo propietario, ya que estas solo aplican si la consolidación ocurre en dicho nudo propietario.

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