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Un contribuable de plus de 65 ans s'interroge sur l'éligibilité à l'exonération de la résidence principale lors de la vente d'un bien immobilier qu'il a quitté en 2001. La DGT conclut que celle-ci n'est pas applicable, car l'exonération exige que le logement ait été la résidence habituelle au moment de la vente ou au cours des deux années précédentes.
Question posée : Si, dans leur cas, l'exonération prévue à l'article 33.4.b) de la LIRPF est applicable.
Pour appliquer l'exonération relative à la cession de la résidence principale pour les personnes de plus de 65 ans, l'immeuble doit être la résidence principale au moment de la cession ou l'avoir été à n'importe quel moment au cours des deux années précédant la date de celle-ci. Si la vente intervient plus de deux ans après que le bien a cessé d'être considéré comme une résidence principale, l'exonération prévue à l'article 33.4.b) de la LIRPF ne s'applique pas.
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