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Ein Steuerpflichtiger über 65 Jahre erkundigt sich, ob er die Befreiung für den Hauptwohnsitz bei der Veräußerung einer Immobilie in Anspruch nehmen kann, die er bereits seit 2001 nicht mehr bewohnt. Die DGT stellt klar, dass dies nicht möglich ist, da die Befreiung voraussetzt, dass die Immobilie zum Zeitpunkt des Verkaufs oder in den zwei vorangegangenen Jahren der Hauptwohnsitz war.
Gestellte Frage: Ob in ihrem Fall die Befreiung gemäß Artikel 33.4.b) des LIRPF anwendbar ist.
Um die Befreiung bei der Übertragung des Hauptwohnsitzes für Personen über 65 Jahre anzuwenden, muss das Gebäude zum Zeitpunkt der Übertragung der Hauptwohnsitz sein oder an jedem Tag der zwei Jahre vor dem Übertragungsdatum als solcher gedient haben. Wenn der Verkauf mehr als zwei Jahre nach dem Zeitpunkt erfolgt, an dem die Immobilie nicht mehr als Hauptwohnsitz galt, findet die Befreiung gemäß Artikel 33.4.b) des LIRPF keine Anwendung.
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