Aller au contenu
Retour à l'index
V0572-24 9 avril 2024 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · segunda entrega de edificaciones

La cession d'un bâtiment industriel acquis peut être qualifiée de seconde livraison exonérée de TVA

Une entreprise a cherché à savoir si la vente d'un bâtiment industriel, ayant fait l'objet de travaux d'agrandissement, constituait une première ou une seconde livraison d'immeuble. La DGT précise qu'ayant acquis le bâtiment déjà construit, il s'agit d'une seconde livraison bénéficiant de l'exonération.

La question posée

Question posée : Il s'agit de déterminer l'imposition, au titre de la Taxe sur la Valeur Ajoutée, de l'opération mentionnée. Plus précisément, s'il peut s'agir d'une première ou d'une seconde livraison de bâtiment, afin de pouvoir appliquer la renonciation à l'exonération et le mécanisme d'autoliquidation prévus par la Loi 37/1992.

La position de la DGT

La cession de l'entrepôt industriel est considérée comme une seconde livraison de bâtiments, car la requérante l'a acquis auprès d'un tiers avec la construction déjà réalisée. Par conséquent, l'opération est exonérée de TVA conformément à l'article 20.Uno.22 de la Loi 37/1992. Le assujetti peut renoncer à cette exonération si l'acquéreur est un assujetti ayant droit à déduction, ce qui activerait le mécanisme d'autoliquidation.

Réserver le premier rendez-vous offert