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V0572-24 9. April 2024 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · segunda entrega de edificaciones

Veräußerung einer zuvor erworbenen Industriehalle kann als zweite von der MwSt. befreite Lieferung gelten

Ein Unternehmen erkundigte sich, ob der Verkauf einer Industriehalle, an der Erweiterungsarbeiten durchgeführt wurden, als erste oder zweite Bauleistung einzustufen sei. Die DGT stellt fest, dass es sich um eine zweite Befreiung handelt, da die Halle bereits fertiggestellt erworben wurde.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Es soll die Besteuerung der genannten Operation im Hinblick auf die Mehrwertsteuer ermittelt werden. Insbesondere ist zu klären, ob es sich um eine erste oder zweite Lieferung eines Bauwerks handelt, um den in Gesetz 37/1992 vorgesehenen Verzicht auf die Befreiung und den Reverse-Charge-Mechanismus anwenden zu können.

Die Entscheidung der DGT

Die Übertragung der Industriehalle gilt als zweite Lieferung von Bauwerken, da die Steuerpflichtige sie von einem Dritten mit bereits abgeschlossener Bauausführung erworben hat. Daher ist der Vorgang gemäß Artikel 20.Uno.22 des Gesetzes 37/1992 von der MwSt. befreit. Der Steuerpflichtige kann auf diese Befreiung verzichten, wenn der Erwerber ein Steuerpflichtiger mit Abzugsberechtigung ist, was den Mechanismus des Reverse Charge auslösen würde.

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