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V0549-18 26 février 2018 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · venta forzosa

La cession de terrains en vente forcée est soumise à la TVA au taux de 21 % et l'adjudicataire peut émettre la facture

Une société ayant obtenu des terrains dans le cadre d'une procédure de vente forcée s'interroge sur l'application de la TVA et des droits de mutation (ITP/AJD). La DGT détermine que la cession des terrains est soumise à la TVA au taux général de 21 % et que l'adjudicataire est habilité à émettre la facture au nom du cédant.

La question posée

Question posée Le consultant soulève les questions suivantes :

La position de la DGT

La livraison de terrains par un cédant commerçant est soumise à la TVA au taux de 21 %, la base imposable comprenant le montant destiné au cédant, le montant destiné à la municipalité et les frais accessoires. Le montant destiné à la municipalité a une nature indemnitaire et n'est pas soumis à la TVA. L'adjudicataire commerçant est habilité à émettre la facture, à collecter la taxe et à présenter la déclaration de taxe au nom du redevable.

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