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V0549-18 26. Februar 2018 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · venta forzosa

Die Übergabe von Grundstücken bei Zwangsverkäufen unterliegt der MwSt. von 21 %; Erwerber darf Rechnung ausstellen

Ein Unternehmen, das Grundstücke im Rahmen eines Zwangsverkaufsverfahrens erworben hat, erkundigt sich nach der Anwendung der MwSt. sowie der Grunderwerbsteuer (ITP/AJD). Die DGT stellt fest, dass die Übergabe der Grundstücke der MwSt. zum Regelsatz von 21 % unterliegt und der Erwerber befugt ist, die Rechnung im Namen des Veräußerers auszustellen.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage Der Anfragende wirft die folgenden Fragen auf:

Die Entscheidung der DGT

Die Lieferung von Grundstücken durch einen geschäftsmäßigen Übertragenden unterliegt der MwSt. in Höhe von 21 %, wobei die Bemessungsgrundlage den Betrag für den Übertragenden, den für die Gemeinde bestimmten Betrag und die Nebenkosten umfasst. Der für die Gemeinde bestimmte Betrag hat einen entschädigenden Charakter und unterliegt nicht der MwSt. Der geschäftsmäßige Zuschlagsberechtigte ist berechtigt, die Rechnung auszustellen, den Steuerbetrag zu erheben und die Steuererklärung im Namen des Steuerpflichtigen einzureichen.

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