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Ein Unternehmen, das Grundstücke im Rahmen eines Zwangsverkaufsverfahrens erworben hat, erkundigt sich nach der Anwendung der MwSt. sowie der Grunderwerbsteuer (ITP/AJD). Die DGT stellt fest, dass die Übergabe der Grundstücke der MwSt. zum Regelsatz von 21 % unterliegt und der Erwerber befugt ist, die Rechnung im Namen des Veräußerers auszustellen.
Cuestión planteada El consultante plantea las siguientes cuestiones:
La entrega de solares por un transmitente empresario está sujeta al IVA al 21%, integrando la base imponible el importe al transmitente, el destinado al municipio y los gastos accesorios. El importe destinado al municipio tiene naturaleza indemnizatoria y no está sujeto al IVA. El adjudicatario empresario está facultado para expedir la factura, repercutir la cuota y presentar la declaración-liquidación en nombre del sujeto pasivo.
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