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Le consultant s'interroge sur les dépenses déductibles lors de la location d'une chambre dans sa résidence principale durant une partie de l'année. La DGT précise que ces revenus constituent des revenus du capital immobilier et autorise la déduction des frais nécessaires proportionnels à la durée et à la surface louées, ainsi que l'amortissement.
Cuestión planteada - Gastos fiscalmente deducibles, y cuál es el porcentaje de deducibilidad de los mismos.
Los rendimientos por el alquiler de una habitación en la vivienda habitual son rendimientos del capital inmobiliario. Son deducibles los gastos necesarios para su obtención, limitados al periodo y parte de la vivienda alquilada, incluyendo la amortización del inmueble y del mobiliario. Los suministros solo son deducibles si los paga el arrendador; si se repercuten al inquilino, computan como rendimiento íntegro. La reducción del 60% solo aplica si el destino es vivienda permanente y no por temporadas.
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