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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach den abzugsfähigen Kosten bei der Vermietung eines Zimmers in seiner Hauptwohnung für einen Teil des Jahres. Die DGT stellt klar, dass es sich um Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung handelt und erlaubt den Abzug der notwendigen, zeitlich und räumlich anteilsmäßigen Kosten sowie der Abschreibung.
Cuestión planteada - Gastos fiscalmente deducibles, y cuál es el porcentaje de deducibilidad de los mismos.
Los rendimientos por el alquiler de una habitación en la vivienda habitual son rendimientos del capital inmobiliario. Son deducibles los gastos necesarios para su obtención, limitados al periodo y parte de la vivienda alquilada, incluyendo la amortización del inmueble y del mobiliario. Los suministros solo son deducibles si los paga el arrendador; si se repercuten al inquilino, computan como rendimiento íntegro. La reducción del 60% solo aplica si el destino es vivienda permanente y no por temporadas.
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