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La question porte sur l'obligation pour une copropriété d'opérer des retenues à la source sur la location d'une partie commune et sur l'obligation des membres de déclarer ces revenus. La DGT précise que les revenus sont attribués aux membres proportionnellement à leur quote-part et que le locataire doit effectuer une retenue s'il est assujetti.
Question posée : Obligation d'effectuer une retenue à la source sur les revenus faisant l'objet du bail par la copropriété et obligation de déclaration de revenu par les membres de ladite copropriété.
Les copropriétés ne sont pas des contribuables, mais les revenus sont attribués à leurs membres selon leur quote-part. Ces revenus sont qualifiés de revenus du capital immobilier, sauf s'ils constituent une activité économique. Le locataire est tenu d'effectuer une retenue à la source s'il est un sujet assujetti selon le RIRPF, sous réserve d'exceptions légales. Les membres doivent déclarer ces revenus attribués conformément aux limites de la LIRPF.
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