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V0532-18 26 février 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
OTRO · cuentas en participación

La cession d'un local via un contrat de compte en participation est soumise à la TVA et exonérée de l'ITP

Un propriétaire de local commercial souhaite céder l'usage de son bien à une société par le biais d'un contrat de compte en participation en échange d'un pourcentage des bénéfices. La DGT détermine que l'opération est exonérée de l'ITP, soumise à la TVA au taux normal et que les revenus sont considérés comme des revenus de capitaux mobiliers au titre de l'IRPF.

La question posée

Cuestión planteada - Incidencia de la cesión del local a efectos del ITP y del IVA.

La position de la DGT

El contrato de cuentas en participación se equipara a la constitución de una sociedad, pero está exento de ITP por las aportaciones de socios. La cesión del inmueble constituye una prestación de servicios sujeta al IVA al 21%. Los beneficios obtenidos por el propietario se califican como rendimientos del capital mobiliario en el IRPF.

L’appliquer à un cas réel

Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.

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