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Le demandeur s'interroge sur l'éligibilité à l'exonération de la plus-value lors de la vente de sa résidence principale par voie d'enchères ou de vente concursale dans le cadre d'une procédure collective. La DGT précise que l'exonération s'applique si la transmission intervient dans le cadre d'une exécution hypothécaire judiciaire destinée au remboursement de la dette hypothécaire.
Question posée : Si l'exonération prévue à l'article 33 de la Loi sur l'impôt sur le revenu des personnes physiques serait applicable.
L'exonération prévue à l'article 33.4.d) de la LIRPF s'applique aux cessions de la résidence principale effectuées dans le cadre de saisies hypothécaires judiciaires, sans limiter la règle à un type de procédure spécifique. Par conséquent, sont inclus les procédures d'aliénation de la résidence au sein d'une procédure judiciaire visant le remboursement de la dette hypothécaire. L'exonération exige le respect des autres conditions légales, sans exiger que la dette ait été spécifiquement destinée à l'acquisition de la résidence ou que la saisie soit utilisée uniquement pour l'annulation de ladite dette.
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