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V0528-16 9 février 2016 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · ejecución de obra

Application du taux de TVA de 10 % à la construction d'un nouvel étage et aux travaux de réhabilitation ou de rénovation

Le demandeur s'interroge sur le taux de TVA applicable à l'agrandissement d'un logement par l'ajout d'un étage ainsi qu'aux travaux d'aménagement et de redistribution. La DGT conclut que la construction du nouvel étage est soumise au taux de 10 % et que les autres travaux peuvent également bénéficier de ce taux s'ils sont qualifiés de réhabilitation ou de rénovation selon certaines conditions.

La question posée

Question posée : Taux applicable aux travaux mentionnés.

La position de la DGT

La construction d'un nouvel étage pour augmenter la surface utile d'un logement est taxée au taux de TVA de 10 %. Les travaux d'aménagement peuvent être taxés à 10 % s'ils relèvent de la réhabilitation (respectant les critères qualitatifs de reconstruction et les critères quantitatifs d'un coût supérieur à 25 % de la valeur de l'immeuble hors terrain) ou s'ils relèvent de la rénovation et de la réparation (destinés à un usage privé, avec un logement achevé depuis plus de deux ans et avec des matériaux ne dépassant pas 40 % de la base imposable).

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