Zum Inhalt springen
Zurück zum Index
V0528-16 9. Februar 2016 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · ejecución de obra

Der 10 %-IVA-Satz gilt für den Bau eines neuen Stockwerks sowie für Sanierungs- oder Renovierungsarbeiten

Der Anfragende erkundigt sich nach dem anzuwendenden Mehrwertsteuersatz für den Anbau eines Obergeschosses an ein Wohnhaus sowie für Anpassungs- und Umbauarbeiten. Die DGT stellt fest, dass der Bau des neuen Stockwerks mit 10 % besteuert wird und andere Arbeiten ebenfalls mit 10 % besteuert werden können, sofern sie unter bestimmten Voraussetzungen als Sanierung oder Renovierung gelten.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Anwendbarer Steuersatz für die genannten Arbeiten.

Die Entscheidung der DGT

Der Bau einer neuen Etage zur Vergrößerung der Nutzfläche einer Wohnung unterliegt einem Umsatzsteuersatz von 10 %. Anpassungsarbeiten können mit 10 % besteuert werden, wenn sie eine Sanierung darstellen (unter Erfüllung der qualitativen Rekonstruktionsanforderungen und der quantitativen Anforderungen eines Kostenanteils von mehr als 25 % des Wertes der Immobilie ohne Grundstück) oder wenn es sich um Erneuerungs- und Reparaturarbeiten handelt (bestimmt für den privaten Gebrauch, mit einem vor mehr als zwei Jahren fertiggestellten Wohngebäude und mit Materialien, die 40 % der Bemessungsgrundlage nicht überschreiten).

Kostenloses Erstgespräch buchen