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V0519-20 4 mars 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

Exclusion de la part de l'habitation affectée à une activité professionnelle de l'exonération pour réinvestissement

La consultante demande si, pour bénéficier de l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale, elle doit exclure la pièce dédiée à son activité professionnelle. La DGT répond que l'exonération ne s'applique qu'à la part proportionnelle du montant réinvesti dans l'habitation, à l'exclusion de la partie affectée à l'activité économique.

La question posée

Question posée : Si, aux fins de l'application de l'exonération pour réinvestissement, il convient de tenir compte de la pièce du logement qui sera affectée à l'activité professionnelle.

La position de la DGT

Pour que la plus-value soit exonérée, il est nécessaire de réinvestir le montant total dans l'acquisition ou la réhabilitation d'une nouvelle résidence principale. L'exonération s'appliquera proportionnellement au montant réinvesti dans le logement, à l'exclusion de la partie de celui-ci qui sera affectée à l'exercice d'une activité professionnelle.

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