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V0519-20 4. März 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Teil der Wohnung für berufliche Tätigkeit von der Steuerbefreiung bei Reinvestition ausgeschlossen

Die Anfragende möchte wissen, ob sie bei der Anwendung der Steuerbefreiung für die Reinvestition in den Hauptwohnsitz den Raum ausschließen muss, der für ihre berufliche Tätigkeit genutzt wird. Die DGT antwortet, dass die Befreiung nur auf den proportionalen Anteil des in den Wohnraum reinvestierten Betrags Anwendung findet, wobei der für die wirtschaftliche Tätigkeit genutzte Teil unberücksichtigt bleibt.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob bei der Anwendung der Reinvestitionsbefreiung der Raum der Wohnung, der für die berufliche Tätigkeit genutzt werden soll, zu berücksichtigen ist.

Die Entscheidung der DGT

Damit der Veräußerungsgewinn steuerfrei bleibt, ist es erforderlich, den Gesamtbetrag in den Erwerb oder die Sanierung eines neuen Hauptwohnsitzes zu reinvestieren. Die Steuerbefreiung wird anteilig auf den in die Wohnung reinvestierten Betrag angewendet, wobei der Teil der Wohnung, der für die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit verwendet werden soll, ausgeschlossen ist.

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