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La consultante demande si elle peut bénéficier de l'exonération pour réinvestissement dans un nouveau logement en vendant un bien actuellement loué. La DGT répond qu'en l'absence de résidence habituelle, ou si celle-ci n'a pas été occupée au cours des deux années précédentes, elle ne peut prétendre à cette exonération.
Cuestión planteada
Para aplicar la exención, la vivienda transmitida debe ser la vivienda habitual del contribuyente, entendida como la residencia durante un plazo continuado de al menos tres años. No obstante, se puede considerar habitual si ocurren circunstancias que exijan el cambio de domicilio, como traslado laboral o matrimonio. Si la vivienda no ha sido la residencia habitual en el momento de la venta ni en los dos años previos, no procede la exención.
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