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V0513-26 5 mars 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

Impossibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement si le logement vendu n'est pas la résidence habituelle

La consultante demande si elle peut bénéficier de l'exonération pour réinvestissement dans un nouveau logement en vendant un bien actuellement loué. La DGT répond qu'en l'absence de résidence habituelle, ou si celle-ci n'a pas été occupée au cours des deux années précédentes, elle ne peut prétendre à cette exonération.

La question posée

Question posée

La position de la DGT

Pour appliquer l'exonération, le logement cédé doit être la résidence habituelle du contribuable, comprise comme la résidence pendant une période continue d'au moins trois ans. Toutefois, elle peut être considérée comme habituelle si des circonstances exigent un changement de domicile, comme une mutation professionnelle ou un mariage. Si le logement n'a pas été la résidence habituelle au moment de la vente ni au cours des deux années précédentes, l'exonération n'est pas applicable.

L’appliquer à un cas réel

Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.

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