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Die Anfragende möchte wissen, ob sie die Steuerbefreiung bei Reinvestition auf eine neue Wohnung anwenden kann, wenn sie eine derzeit vermietete Immobilie verkauft. Die DGT antwortet, dass sie keinen Anspruch auf die Befreiung hat, da es sich weder um ihren Hauptwohnsitz handelt, noch dies in den vorangegangenen zwei Jahren der Fall war.
Gestellte Frage
Um die Befreiung anzuwenden, muss die übertragene Wohnung der gewöhnliche Wohnsitz des Steuerpflichtigen sein, verstanden als der Wohnsitz über einen ununterbrochenen Zeitraum von mindestens drei Jahren. Sie kann jedoch als gewöhnlich gelten, wenn Umstände eintreten, die einen Wohnsitzwechsel erfordern, wie etwa eine berufliche Versetzung oder eine Eheschließung. Wenn die Wohnung zum Zeitpunkt des Verkaufs oder in den zwei vorangegangenen Jahren nicht der gewöhnliche Wohnsitz war, findet die Befreiung keine Anwendung.
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