Zurück zum Index
V0513-26 5. März 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Keine Steuerbefreiung bei Reinvestition, wenn die verkaufte Immobilie nicht der Hauptwohnsitz ist

Die Anfragende möchte wissen, ob sie die Steuerbefreiung bei Reinvestition auf eine neue Wohnung anwenden kann, wenn sie eine derzeit vermietete Immobilie verkauft. Die DGT antwortet, dass sie keinen Anspruch auf die Befreiung hat, da es sich weder um ihren Hauptwohnsitz handelt, noch dies in den vorangegangenen zwei Jahren der Fall war.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar la exención, la vivienda transmitida debe ser la vivienda habitual del contribuyente, entendida como la residencia durante un plazo continuado de al menos tres años. No obstante, se puede considerar habitual si ocurren circunstancias que exijan el cambio de domicilio, como traslado laboral o matrimonio. Si la vivienda no ha sido la residencia habitual en el momento de la venta ni en los dos años previos, no procede la exención.

E-Mail
Kontakt