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Une consultante demande si l'exonération pour réinvestissement peut s'appliquer si l'achat du nouveau logement intervient avant la vente de l'actuel, et si le mode de financement influe sur ce droit. La DGT précise que l'exonération est applicable que l'achat soit antérieur ou postérieur à la vente, et que le financement n'affecte pas le montant à réinvestir.
Cuestión planteada Si resulta de aplicación la exención por reinversión en vivienda habitual, con independencia de si la compra se realiza con anterioridad a la venta, así como si se financia la nueva vivienda con un préstamo hipotecario o con sus propios ahorros.
La exención requiere reinvertir el importe obtenido en la adquisición de una nueva vivienda habitual en un plazo de dos años anteriores o posteriores a la transmisión. Si la nueva vivienda se adquiere antes, la compra debe realizarse en los dos años previos a la venta de la antigua. El importe a reinvertir es el valor de adquisición de la nueva vivienda, independientemente de si se financia con préstamo hipotecario o fondos propios.
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