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V0505-18 22 février 2018 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · inversión del sujeto pasivo

L'acquéreur n'est pas assujetti à la TVA s'il achète des biens immobiliers lors d'une procédure collective sans être entrepreneur ou professionnel

Une personne physique n'ayant pas la qualité d'entrepreneur a acquis des biens immobiliers neufs lors d'une enchère judiciaire dans le cadre d'une procédure collective. La DGT détermine que, l'acheteur n'étant ni entrepreneur ni professionnel, le mécanisme de l'autoliquidation ne s'applique pas et le vendeur doit facturer la TVA.

La question posée

Question posée : Procédure à suivre pour le versement du montant de la taxe correspondante.

La position de la DGT

L'investissement du sujet passif dans les livraisons de biens immobiliers par processus d'insolvabilité ne s'applique que si le destinataire agit en tant qu'entrepreneur ou professionnel. Si l'acquéreur est un consommateur final, le sujet passif est l'entité insolvable cédante. Dans ce cas, la cédante doit facturer la taxe et l'acquéreur doit la supporter.

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