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V0505-18 22. Februar 2018 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · inversión del sujeto pasivo

Kein Umsatzsteuerpflichtiger bei Immobilienkauf im Insolvenzverfahren ohne Unternehmerstatus

Eine natürliche Person, die nicht als Unternehmer tätig ist, erwarb im Rahmen einer Zwangsversteigerung in einem Insolvenzverfahren neue Immobilien. Die DGT stellt fest, dass bei einem Käufer, der kein Unternehmer oder Freiberufler ist, die Umkehr der Steuerschuldnerschaft nicht greift und der Verkäufer die Umsatzsteuer zusätzlich ausweisen muss.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Verfahren zur Einzahlung des entsprechenden Steuerbetrags.

Die Entscheidung der DGT

Die Investition des Steuerpflichtigen in Immobilienübertragungen im Rahmen eines Insolvenzverfahrens findet nur Anwendung, wenn der Empfänger als Unternehmer oder Freiberufler handelt. Wenn der Erwerber ein Endverbraucher ist, ist der Steuerpflichtige die insolvente übertragende Einheit. In diesem Fall muss die übertragende Einheit den Steuersatz auf der Rechnung ausweisen und der Erwerber muss diesen tragen.

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