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V0499-21 5 mars 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

L'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale exige l'acquisition du nouveau logement sous deux ans

Le demandeur s'interroge sur la possibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement après la vente de sa résidence principale afin d'utiliser les fonds pour rembourser l'hypothèque d'un second logement destiné à devenir sa résidence. La DGT précise que l'exonération n'est applicable que si le nouveau logement a été acquis ou rénové dans les deux ans précédant ou suivant la vente.

La question posée

Cuestión planteada Aplicación de la exención por reinversión en vivienda habitual.

La position de la DGT

Para que la ganancia patrimonial por la venta de la vivienda habitual esté exenta, se debe reinvertir el importe en la adquisición o rehabilitación de una nueva vivienda habitual. Esta reinversión debe realizarse en un plazo de dos años anteriores o posteriores a la transmisión. Si la nueva vivienda se adquirió fuera de ese plazo de dos años respecto a la venta, no se podrá aplicar la exención.

L’appliquer à un cas réel

Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.

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