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V0483-16 8 février 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · pérdida patrimonial

La résolution d'un contrat de vente génère une perte patrimoniale lors de l'exercice de la signature de l'accord

Un couple a cherché à savoir si la perte des sommes versées pour un logement et le paiement des dépens suite à la résolution d'un contrat de vente constituaient des pertes patrimoniales et à quelle année elles devaient être déclarées. La DGT répond que ces deux montants sont des pertes patrimoniales et doivent être imputés lors de l'exercice au cours duquel l'accord de résolution est conclu.

La question posée

Question posée : Existence d'une perte en capital et imputation temporelle.

La position de la DGT

La résolution du contrat de vente qui entraîne la perte des sommes versées à titre d'acompte constitue une perte en capital. Cette perte doit être imputée à la période d'imposition au cours de laquelle la résolution contractuelle est conclue. En ce qui concerne les dépens, ceux-ci sont imputés lorsque le jugement devient définitif, sauf si leur renonciation ou leur règlement est convenu dans un accord ultérieur, auquel cas ils sont imputés à l'exercice de l'accord.

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