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V0483-16 8. Februar 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · pérdida patrimonial

Die Auflösung eines Kaufvertrags führt zu einem Vermögensverlust im Jahr des Abschlusses der Auflösungsvereinbarung

Ein Ehepaar erkundigte sich, ob der Verlust der für eine Immobilie geleisteten Anzahlungen sowie die Übernahme von Prozesskosten infolge der Auflösung eines Kaufvertrags Vermögensverluste darstellen und in welchem Jahr diese zu deklarieren sind. Die DGT stellt fest, dass beide Beträge Vermögensverluste sind und dem Steuerjahr zuzurechnen sind, in dem die Auflösungsvereinbarung unterzeichnet wird.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Existencia de una pérdida patrimonial e imputación temporal.

Die Entscheidung der DGT

La resolución del contrato de compraventa que conlleva la pérdida de las cantidades entregadas a cuenta comporta una pérdida patrimonial. Esta pérdida debe imputarse al período impositivo en que se suscribe la resolución contractual. Respecto a las condenas en costas, estas se imputan cuando la sentencia adquiere firmeza, salvo que se acuerde su renuncia o resolución en un acuerdo posterior, en cuyo caso se imputan al ejercicio del acuerdo.

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