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V0478-14 21 février 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Possibilité de déduction pour investissement dans la résidence principale si le montant excède les investissements antérieurs

Une contribuable a demandé s'il était possible d'appliquer la déduction pour investissement dans la résidence principale après avoir acquis son logement avant 2013, sans l'avoir occupé car l'investissement était inférieur à celui de son logement précédent. La DGT confirme que cela est possible lors de l'exercice fiscal au cours duquel ces montants sont dépassés.

La question posée

Question posée : Application possible de la déduction pour investissement dans la résidence principale à partir du moment où l'investissement dans la résidence principale actuelle dépasse l'investissement réalisé dans la précédente.

La position de la DGT

Les contribuables ayant acquis leur logement avant 2013 peuvent accéder au régime transitoire s'ils ont déjà bénéficié de la déduction pour des logements antérieurs. Ils peuvent également y accéder s'ils n'en ont pas bénéficié parce que les montants investis n'étaient pas supérieurs à ceux des logements antérieurs faisant l'objet de la déduction. Lors du premier exercice au cours duquel ces montants sont dépassés, ils auront droit à la déduction sous réserve de remplir les autres conditions.

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