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V0472-25 25 mars 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Les revenus locatifs d'un bien hérité doivent être intégralement imposés par le conjoint propriétaire

Un contribuable marié sous le régime de la communauté de biens demande si les revenus locatifs d'un bien hérité doivent être imposés par lui seul ou par les deux conjoints. La DGT répond qu'en raison du caractère propre du bien, les revenus doivent être imputés intégralement au titulaire.

La question posée

Question posée : Si le demandeur ou les deux conjoints doivent s'acquitter de l'intégralité de l'impôt sur les revenus obtenus par la location mentionnée, étant donné qu'ils sont mariés sous le régime de la communauté de biens.

La position de la DGT

Le revenu est perçu en fonction de son origine, indépendamment du régime matrimonial. Les revenus du capital sont attribués aux titulaires des biens selon les règles de propriété juridique applicables. Le bien immobilier étant un bien propre acquis par succession, les revenus du capital immobilier doivent être imputés intégralement au demandeur.

L’appliquer à un cas réel

Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.

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