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Un contribuable s'interroge sur l'obligation de déclarer, au titre de l'Impôt sur la fortune et du formulaire 720, les acomptes versés pour l'achat d'un bien immobilier en construction à l'étranger. La DGT précise que ces sommes doivent être incluses dans l'actif net, toutefois, l'obligation de présenter le formulaire 720 ne naît pas tant que la propriété du bien n'est pas acquise.
Cuestión planteada Declaración de la operación en el Impuesto sobre el Patrimonio del ejercicio 2023.
En el Impuesto sobre el Patrimonio, al existir reserva de dominio, el adquirente debe computar por la totalidad de las cantidades entregadas hasta la fecha del devengo. La valoración del inmueble según el mayor valor de los tres criterios legales no es aplicable mientras no se adquiera la plena propiedad. Respecto al modelo 720, no surge la obligación de informar sobre el inmueble en tanto no se adquiera la titularidad según el derecho común.
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