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V0458-17 21 février 2017 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ITPAJD · concesión administrativa

La concession administrative pour l'usage d'un logement en domaine public est assujettie à l'ITP et à l'AJD

Le consultant s'interroge sur le traitement fiscal d'une concession administrative qui lui serait accordée suite à la perte de la propriété d'un logement par délimitation du domaine public maritime et terrestre. La DGT précise que, si une telle concession est accordée, elle constitue un fait générateur de l'impôt sur les transmissions patrimoniales.

La question posée

Question posée : Traitement fiscal de la concession administrative qui pourrait être accordée aux héritiers des anciens propriétaires des biens immobiliers inclus dans le délimitation du domaine public maritime et terrestre, dont la propriété a été remplacée par une concession administrative.

La position de la DGT

La constitution d'une concession administrative est soumise à l'impôt au titre des transmissions patrimoniales onéreuses de l'ITP et de l'AJD. Le redevable sera le concessionnaire et la base imposable sera la valeur réelle du droit issu de la concession, déterminée selon les règles de l'article 13 du Texte Refondu de l'ITP et de l'AJD.

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