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V0458-17 21 février 2017 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ITPAJD · concesión administrativa

La concession administrative pour l'usage d'un logement en domaine public est assujettie à l'ITP et à l'AJD

Le consultant s'interroge sur le traitement fiscal d'une concession administrative qui lui serait accordée suite à la perte de la propriété d'un logement par délimitation du domaine public maritime et terrestre. La DGT précise que, si une telle concession est accordée, elle constitue un fait générateur de l'impôt sur les transmissions patrimoniales.

La question posée

Cuestión planteada Tratamiento fiscal de la concesion administrativa que se pudiera otorgar a los herederos de los antiguos propietarios de las fincas incluidas en el deslinde del dominio público marítimo terrestre, cuya propiedad fue sustituida por una concesión administrativa.

La position de la DGT

La constitución de una concesión administrativa tributa como transmisiones patrimoniales onerosas del ITP y AJD. El sujeto pasivo será el concesionario y la base imponible será el valor real del derecho originado por la concesión, determinado según las reglas del artículo 13 del Texto Refundido del ITP y AJD.

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