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Le demandeur s'interroge sur la possibilité d'appliquer la déduction pour investissement dans son nouveau logement après avoir dépassé les montants investis dans le précédent. La DGT répond que cela est possible si les conditions du régime transitoire sont remplies et si le montant excède la somme des montants précédemment déduits et des plus-values exonérées par réinvestissement.
Cuestión planteada Posibilidad de comenzar a practicar la deducción por inversión en vivienda habitual por las cuantidades que satisfacen vinculadas con el préstamo hipotecario que grava su adquisición, una vez que las ya invertidas en la actual habitual sobrepasan a las que fueron objeto de deducción por la precedente habitual. En caso afirmativo, si podrían solicitar rectificación de las autoliquidaciones por IRPF correspondientes a los ejercicios no prescritos con derecho a deducción.
Para acceder al régimen transitorio, la vivienda debe haber sido adquirida o su construcción iniciada antes de 2013 y haber sido residencia habitual dentro de los doce meses siguientes a la adquisición. La deducción solo puede iniciarse cuando las cantidades satisfechas por la nueva vivienda superen la suma de las cantidades deducidas en viviendas anteriores más las ganancias patrimoniales exentas por reinversión. Si se cumplen estos requisitos, se puede solicitar la regularización de los ejercicios no prescritos.
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