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Le consultant s'interroge sur l'application du mécanisme de l'autoliquidation lors de la transmission d'une parcelle comprenant des constructions anciennes. La DGT précise que, en cas de renonciation aux exonérations relatives aux terrains ruraux ou aux secondes livraisons de bâtiments, l'acquéreur devient le redevable de la taxe.
Question posée : Application de la règle d'autoliquidation prévue à l'article 84.Uno.2º.e) lors de la livraison de la parcelle.
La livraison de biens immobiliers intervient lorsqu'il y a transfert du pouvoir de disposition, même si la propriété juridique n'est pas transférée. Si un terrain rural avec des constructions est transféré, l'opération peut être décomposée en la livraison du terrain (exonérée) et celle des constructions (exonérée s'il s'agit d'une seconde livraison). Si le cédant renonce à ces exonérations, le mécanisme d'autoliquidation s'appliquera conformément à l'article 84.Uno.2º.e) de la Loi 37/1992.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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