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V0440-15 4 février 2015 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Critère en vigueur
IRPF · aportación no dineraria

L'apport d'immeubles hérités peut être exonéré d'IRPF sous certaines conditions

Des particuliers s'interrogent sur l'éventuelle exonération de l'IRPF lors de l'apport d'immeubles reçus par succession à une société. La DGT précise qu'il est possible de bénéficier du régime spécial de la Loi sur l'impôt sur les sociétés, sous réserve du respect de conditions spécifiques.

La question posée

Question posée : Si l'apport des immeubles serait exonéré de l'impôt sur le revenu des personnes physiques conformément aux dispositions de l'article 37.1.d) de la loi 35/2006, du 28 novembre, sur l'impôt sur le revenu des personnes physiques et conformément à l'article 87 de la loi 27/2014, sur l'impôt sur les sociétés

La position de la DGT

L'apport d'immeubles peut bénéficier du régime spécial évitant l'intégration du revenu dans l'impôt sur le revenu des personnes physiques (IRPF) si les conditions de l'article 87.1 de la loi sur l'impôt sur les sociétés (LIS) sont remplies. Ces conditions incluent le fait que l'entité bénéficiaire soit résidente en Espagne ou dispose d'un établissement stable, que l'apporteur conserve au moins 5 % des fonds propres et que, si l'apporteur est résident dans l'UE, les biens soient affectés à des activités économiques avec une comptabilité commerciale. La DGT ne peut déterminer si ces conditions sont remplies sans données supplémentaires.

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