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Un contribuable s'interroge sur la possibilité de continuer à bénéficier de la déduction pour investissement dans la résidence principale après avoir subrogé son hypothèque actuelle par un nouveau prêt à de meilleures conditions. La DGT répond que le remplacement d'un prêt par un autre n'épuise pas le droit à la déduction, à condition que le nouveau prêt soit destiné à l'amortissement du précédent.
Cuestión planteada Posibilidad de seguir deduciéndose por adquisición de vivienda habitual por las cantidades que mensualmente satisfaga por amortización por capital e intereses del nuevo préstamo, así como por los gastos ocasionados por el cambio de hipoteca. Cómo deberá declarar el nuevo préstamo hipotecario.
La sustitución de un préstamo por otro con las mismas garantías y condiciones no implica que concluya el proceso de financiación de la inversión. Las cuotas de amortización e intereses del nuevo préstamo dan derecho a la deducción en la parte proporcional atribuible al préstamo originario destinado a la adquisición de la vivienda. No obstante, si se produce una cancelación de deuda y una posterior obtención de crédito sin continuidad, se perdería el derecho a la deducción para la nueva financiación.
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