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V0420-20 24 février 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Exonération de l'impôt sur le revenu pour la donation de la résidence principale par les plus de 65 ans

Une personne de plus de 65 ans s'interroge sur l'exonération fiscale de la donation de sa résidence principale à ses enfants. La DGT précise qu'en respectant les conditions d'âge et de résidence principale, la plus-value patrimoniale qui en résulte n'est pas imposable.

La question posée

Exención de ganancia patrimonial derivada de la donación de vivienda habitual por persona mayor de 65 años.

La position de la DGT

Las ganancias patrimoniales por la transmisión de la vivienda habitual por mayores de 65 años están exentas según el artículo 33.4.b) de la LIRPF. Para que se aplique la exención, la edificación debe ser la vivienda habitual del contribuyente en ese momento o haberlo sido en los dos años anteriores. En este caso, la donación de la vivienda de la consultante cumple con los requisitos para aplicar dicha exención.

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