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V0417-23 23 février 2023 · SG de Tributos Critère en vigueur
IRPF · atribución de rentas

Déclaration du Modèle 720 des biens immobiliers dans une SCI française et possible imputation des revenus à l'IRPF

Des résidents français s'installant en Espagne s'interrogent sur la fiscalité de leurs participations dans des sociétés françaises (SCI et S.à.r.l.). La DGT précise que les biens immobiliers de la SCI doivent être déclarés via le Modèle 720 et que l'imputation des revenus à l'IRPF dépendra du respect de certaines conditions prévues par la réglementation espagnole et française.

La question posée

Cuestión planteada

La position de la DGT

Para el Modelo 720, los consultantes deben declarar como titulares reales el valor total de los inmuebles de la SCI, indicando su porcentaje de participación. En el IRPF, una entidad extranjera será considerada en régimen de atribución de rentas si no es contribuyente de un impuesto personal en su país, si las rentas se atribuyen fiscalmente a sus socios por ley local y si la renta conserva su naturaleza original. La aplicación de este régimen en la S.à.r.l. dependerá de si en Francia se optó por la tributación por atribución de rentas.

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