Aller au contenu
Retour à l'index
V0417-23 23 février 2023 · SG de Tributos Critère en vigueur
OTRO · modelo 720

Déclaration du Modèle 720 des biens immobiliers dans une SCI française et possible imputation des revenus à l'IRPF

Des résidents français s'installant en Espagne s'interrogent sur la fiscalité de leurs participations dans des sociétés françaises (SCI et S.à.r.l.). La DGT précise que les biens immobiliers de la SCI doivent être déclarés via le Modèle 720 et que l'imputation des revenus à l'IRPF dépendra du respect de certaines conditions prévues par la réglementation espagnole et française.

La position de la DGT

Para el Modelo 720, los consultantes deben declarar la participación en la SCI como titulares reales por el valor total de los inmuebles, indicando su porcentaje. En el IRPF, la SCI puede considerarse entidad en atribución de rentas si cumple requisitos específicos, imputándose rentas inmobiliarias según su participación. En el Impuesto sobre Sucesiones, los bienes incorporales y la consolidación de dominio sobre inmuebles en Francia tributan únicamente en Francia según el Convenio de 1964.

Réserver le premier rendez-vous offert