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V0414-20 20 février 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · arrendamiento de vivienda

La location de logement avec services de nettoyage hebdomadaires est soumise au taux de TVA réduit de 10 %

Une société s'interroge sur l'exonération de la TVA pour la location d'un bien immobilier à usage touristique incluant des services de nettoyage et de changement de linge hebdomadaires. La DGT précise qu'en fournissant des services complémentaires propres à l'hôtellerie, l'opération perd son caractère exonéré et doit être taxée au taux réduit.

La question posée

Question posée : Qualification ou non des services décrits comme propres à l'industrie hôtelière et, le cas échéant, taux d'imposition applicable de la Taxe sur la Valeur Ajoutée. Déductibilité des taxes supportées dans le cadre de l'exercice de l'activité.

La position de la DGT

La location de logements meublés est exonérée de la TVA dès lors qu'aucun service complémentaire de l'industrie hôtelière n'est fourni. Le nettoyage de l'intérieur de l'appartement et le changement de linge de manière hebdomadaire sont considérés comme des services d'hôtellerie. Si ces services sont fournis, l'opération n'est plus exonérée et le taux d'imposition de 10 % s'applique.

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