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V0414-20 20. Februar 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · arrendamiento de vivienda

Vermietung von Wohnraum mit wöchentlichem Reinigungsservice unterliegt dem ermäßigten Mehrwertsteuersatz von 10 %

Ein Unternehmen erkundigt sich, ob die Vermietung einer Immobilie zu touristischen Zwecken mit wöchentlichem Reinigungsservice und Wäschewechsel von der Mehrwertsteuer befreit ist. Die DGT stellt fest, dass die Leistung durch die Erbringung ergänzender, hoteltypischer Dienstleistungen nicht mehr befreit ist und mit dem ermäßigten Steuersatz besteuert werden muss.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Consideración o no de los servicios descritos como propios de la industria hotelera y, en su caso, tipo impositivo aplicable del Impuesto sobre el Valor Añadido. Deducibilidad de las cuotas soportadas en el ejercicio de la actividad.

Die Entscheidung der DGT

El arrendamiento de viviendas amuebladas está exento de IVA siempre que no se presten servicios complementarios de la industria hotelera. Se consideran servicios de hostelería la limpieza del interior del apartamento y el cambio de ropa con periodicidad semanal. Si se realizan estos servicios, la operación está sujeta al IVA con el tipo impositivo del 10%.

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