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V0413-15 2 février 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Impossibilité d'appliquer la déduction pour résidence principale sur la part de propriété acquise en 2013

Un contribuable, déjà copropriétaire de son logement depuis 2008, s'interroge sur la possibilité d'appliquer la déduction fiscale pour la part acquise en 2013. La DGT précise que la nouvelle acquisition ne donne pas droit à ladite déduction, bien que le contribuable puisse continuer à l'appliquer pour la quote-part acquise antérieurement.

La question posée

Si le es de aplicación el régimen transitorio de la deducción por inversión en vivienda habitual, pudiendo practicar la deducción tanto por las cantidades que satisfaga relacionadas con la parte indivisa de propiedad que adquiere en 2013 como por la adquirida en 2008, dado que ya antes de 2013 era titular de una parte indivisa y venía practicando, por ello, la deducción.

La position de la DGT

La deducción por inversión en vivienda habitual se suprimió a partir de 2013, permitiéndose un régimen transitorio para quienes adquirieran la vivienda antes de esa fecha. En el caso de una adquisición parcial en 2013, no se puede practicar la deducción por esa parte nueva. No obstante, se puede continuar aplicando la deducción por las cantidades satisfechas por la parte de la propiedad adquirida antes de 2013, siempre que se haya practicado previamente y se cumplan los requisitos de vivienda habitual.

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