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V0400-26 26 février 2026 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · adjudicación de bienes

L'attribution d'un entrepôt suite à la dissolution d'une société est imposable mais exonérée de TVA

Un associé unique s'interroge sur le fait de savoir si l'attribution d'un bâtiment industriel après la liquidation de sa société est imposable ou exonérée de TVA. La DGT détermine que l'opération est assujettie à l'impôt mais bénéficie de l'exonération en tant que livraison ultérieure de bâtiment.

La question posée

Cuestión planteada Si la adjudicación de la nave se encontraría sujeta y exenta del Impuesto sobre el Valor Añadido.

La position de la DGT

La adjudicación de bienes en caso de liquidación o disolución de una sociedad mercantil se considera entrega de bienes sujeta al IVA. En este caso, al tratarse de una segunda o ulterior entrega de una edificación, la operación está exenta según el artículo 20.Uno.22º de la Ley 37/1992. No es posible renunciar a esta exención porque el adquirente no tiene la condición de empresario o profesional.

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