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V0400-26 26. Februar 2026 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · adjudicación de bienes

Zuweisung einer Immobilie bei Gesellschaftsauflösung: Umsatzsteuerpflichtig, aber von der MwSt. befreit

Ein Alleingesellschafter erkundigt sich, ob die Zuweisung einer Industriehalle nach der Liquidation seiner Gesellschaft der Umsatzsteuer unterliegt oder von dieser befreit ist. Die DGT stellt fest, dass der Vorgang zwar steuerpflichtig ist, jedoch aufgrund der Befreiung für die nachfolgende Übertragung von Bauwerken von der Steuer befreit ist.

Die gestellte Frage

Si la adjudicación de la nave se encontraría sujeta y exenta del Impuesto sobre el Valor Añadido.

Die Entscheidung der DGT

La adjudicación de bienes en caso de liquidación o disolución de una sociedad mercantil se considera entrega de bienes sujeta al IVA. No obstante, si la entrega de la nave constituye una segunda o ulterior entrega de edificación tras haber finalizado su construcción, la operación estará exenta según el artículo 20.Uno.22º de la Ley 37/1992. Al no ser el adquirente empresario o profesional, no es posible renunciar a dicha exención.

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