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V0397-18 15 février 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

Impossibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement en cas de moins-value lors de la vente du logement

Une contribuable s'interroge sur le montant à réinvestir dans un nouveau logement pour bénéficier de l'exonération pour réinvestissement après la vente de sa résidence principale. La DGT répond qu'en présence d'une moins-value lors de la vente, ladite exonération n'est pas applicable.

La question posée

Question posée : Quel serait le montant à réinvestir dans le nouveau logement pour pouvoir bénéficier de l'exonération pour réinvestissement.

La position de la DGT

L'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale prévue à l'article 38 de la Loi 35/2006 n'est applicable qu'en cas de réalisation de plus-values. Lorsqu'une moins-value est constatée lors de la cession, l'application de cette exonération n'est pas possible.

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