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V0395-14 14 février 2014 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · tipo impositivo

Application du taux réduit de TVA de 4 % à la livraison de logements à protection publique sous certaines conditions

Le demandeur s'interroge sur le taux de TVA applicable à l'acquisition d'un logement bénéficiant d'une protection publique, incluant un débarras et un garage. La DGT précise que le taux de 4 % s'applique si les conditions de qualification ou les paramètres de protection sont respectés.

La question posée

Question posée : Taux d'imposition applicable à la livraison du logement.

La position de la DGT

La livraison d'un logement par son promoteur est taxée à 4 % de TVA s'il s'agit d'un logement social de régime spécial, de promotion publique, ou s'il s'agit d'un logement bénéficiant d'une protection publique régionale dont les paramètres de surface, de prix et de revenus ne dépassent pas ceux de la protection sociale. Dans les autres cas, le taux sera de 4 % si l'exigibilité est intervenue entre le 20 août 2011 et le 31 décembre 2012, ou de 10 % dans tout autre cas. Pour déterminer la catégorie, la législation en vigueur au moment de la qualification définitive sera appliquée.

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