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V0387-21 25 février 2021 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · tipo reducido

Application du taux réduit de 10 % aux travaux de réhabilitation si la surface destinée à l'habitation est d'au moins 50 %

Une question a été posée concernant le taux de TVA applicable à des travaux de réhabilitation dans un centre paroissial. La DGT précise que le taux réduit de 10 % ne s'applique que si l'édifice est principalement destiné à l'habitation, ce qui exige qu'au moins 50 % de la surface construite soit affectée à cet usage.

La question posée

Cuestión planteada Tipo impositivo del Impuesto sobre el Valor Añadido Aplicable a las obras descritas.

La position de la DGT

Para aplicar el tipo reducido del 10% en ejecuciones de obra de construcción o rehabilitación, el edificio debe estar destinado principalmente a viviendas, entendiéndose por ello que al menos el 50% de la superficie construida se destine a este uso. En el caso de un centro parroquial, si la parte destinada a viviendas no representa más del 50% del total de la superficie, se aplicará el tipo general del 21%. Además, para que las obras sean de rehabilitación, deben cumplir requisitos específicos de coste y naturaleza de las obras.

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