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V0387-21 25. Februar 2021 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · tipo reducido

Ermäßigter Mehrwertsteuersatz von 10 % bei Sanierungsarbeiten nur bei mindestens 50 % Wohnflächenanteil

Es wird geklärt, welcher Mehrwertsteuersatz auf Sanierungsarbeiten in einem Gemeindezentrum anzuwenden ist. Die DGT stellt fest, dass der ermäßigte Satz von 10 % nur dann anwendbar ist, wenn das Gebäude hauptsächlich zu Wohnzwecken genutzt wird, was voraussetzt, dass mindestens 50 % der bebauten Fläche für diesen Zweck vorgesehen sind.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tipo impositivo del Impuesto sobre el Valor Añadido Aplicable a las obras descritas.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar el tipo reducido del 10% en ejecuciones de obra de construcción o rehabilitación, el edificio debe estar destinado principalmente a viviendas, entendiéndose por ello que al menos el 50% de la superficie construida se destine a este uso. En el caso de un centro parroquial, si la parte destinada a viviendas no representa más del 50% del total de la superficie, se aplicará el tipo general del 21%. Además, para que las obras sean de rehabilitación, deben cumplir requisitos específicos de coste y naturaleza de las obras.

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