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V0366-15 2 février 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Maintien de la déduction pour investissement dans la résidence principale si les conditions étaient remplies avant 2013

Le consultant demande s'il peut continuer à appliquer la déduction pour investissement dans la résidence principale à partir de 2013 si les déductions pratiquées précédemment s'avéraient indues. La DGT répond que, sous le régime transitoire, il est nécessaire d'avoir appliqué la déduction pour ladite habitation au cours d'une période antérieure à 2013.

La question posée

Si a partir del ejercicio 2013 el consultante puede practicar la deducción por las cantidades que satisfaga por la adquisición de su vivienda habitual, bajo la hipótesis de que las deducciones que por dicha vivienda ha venido practicando hasta el ejercicio 2012, inclusive, devenguen finalmente indebidas.

La position de la DGT

Para acceder al régimen transitorio tras la supresión de la deducción en 2013, el contribuyente debe haber adquirido la vivienda antes de esa fecha y haber practicado la deducción por las cantidades satisfechas en un periodo anterior a 2013. Si las deducciones previas son procedentes, se podrá continuar con la deducción conforme a la normativa vigente a 31 de diciembre de 2012. Para que una vivienda sea habitual, se requiere el pleno dominio y residencia efectiva durante al menos tres años.

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