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V0366-15 2 February 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Deduction for investment in main residence may be maintained if requirements were met before 2013

The taxpayer asks whether they can continue to apply the deduction for investment in their main residence from 2013 onwards if previous deductions are found to be incorrect. The Directorate General for Taxes (DGT) responds that, under the transitional regime, it is necessary to have applied the deduction for said property in a tax period prior to 2013.

The question raised

Si a partir del ejercicio 2013 el consultante puede practicar la deducción por las cantidades que satisfaga por la adquisición de su vivienda habitual, bajo la hipótesis de que las deducciones que por dicha vivienda ha venido practicando hasta el ejercicio 2012, inclusive, devenguen finalmente indebidas.

The DGT's ruling

Para acceder al régimen transitorio tras la supresión de la deducción en 2013, el contribuyente debe haber adquirido la vivienda antes de esa fecha y haber practicado la deducción por las cantidades satisfechas en un periodo anterior a 2013. Si las deducciones previas son procedentes, se podrá continuar con la deducción conforme a la normativa vigente a 31 de diciembre de 2012. Para que una vivienda sea habitual, se requiere el pleno dominio y residencia efectiva durante al menos tres años.

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