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V0323-21 23 février 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · extinción de condominio

L'extinction d'une indivision avec attribution de biens supérieure à la quote-part génère une plus-value ou une moins-value

Une question a été posée pour savoir si l'extinction d'une indivision, dans laquelle un indivisaire conserve l'intégralité du logement et indemnise l'autre, entraîne une imposition. La DGT répond que l'attribution de la quote-part correspondante ne génère pas de modification patrimoniale, mais que si des biens sont attribués pour une valeur supérieure à la quote-part, une altération patrimoniale survient.

La question posée

Question posée : Imposition de l'opération au titre de l'impôt sur le revenu des personnes physiques.

La position de la DGT

La dissolution d'une indivision et l'attribution de la part correspondante ne constituent pas une altération de la composition du patrimoine. Toutefois, si des biens ou des droits sont attribués pour une valeur supérieure à celle de la quote-part de propriété, il existe une altération patrimoniale générant une plus-value ou une moins-value patrimoniale. Ce résultat est déterminé par la différence entre les valeurs d'acquisition et de transmission, indépendamment de l'existence d'une compensation en numéraire.

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